с доходностью
до 20% годовых
до 20% годовых
Инвестиционные отельные номера 5★
Ростов-на-Дону
Подобрать номер
- 34% — рост стоимости в год
- Под управлением отельного оператора
- Окупаемость до 7 лет
Просторная планировка
|
С мебелью и ремонтом
|
Панорамное остекление
|
Модель доходности
Вы владеете номером — профессиональное управление, заполняемость и операционные вопросы берёт на себя Cosmos Hotel Group!
Высокая доходность
при минимальном участии
при минимальном участии
Доходность — до 20% годовых
Окупаемость — до 7 лет
Работа по реалистичной
загрузке 66,7% — фактические
показатели Cosmos Hotel Group
за 2024 год
загрузке 66,7% — фактические
показатели Cosmos Hotel Group
за 2024 год
Арендный доход
Рыночная арендная ставка
с потенциалом роста
с потенциалом роста
Лучшая доходность — номера
26–29 м² (ROI 15,49%)
26–29 м² (ROI 15,49%)
Среднегодовая загрузка — 66,7%
Рост стоимости номера
Прогнозируемый прирост:
+34% до окончания строительства
+34% до окончания строительства
Рост стоимости по мере
реализации проекта
реализации проекта
Капитализация актива
с возможностью фиксации
прибыли
с возможностью фиксации
прибыли
Высокая доходность
Арендный
доход
доход
Рост стоимости
номера
номера
Новая точка
притяжения
парк «Сохум» 0,66 га
притяжения
парк «Сохум» 0,66 га
Отель мирового уровня 5*
под управлением Cosmos Holel Group
Парадный вестибюль
с двусветным
пространством
с двусветным
пространством
Номерной фонд
с 4 по 10 этаж
от 26 до 103 м²
с 4 по 10 этаж
от 26 до 103 м²
Трехуровневый паркинг
Инфраструктура
- Премиальный отель Cosmos Selection 5★ Rostov в составе комплекса «Фрихаус»
- Деловой центр и отель в единой инфраструктуре
- Возможность размещения партнёров и гостей на территории комплекса
- Пространства для переговоров
- Интегрированная инфраструктура
- Комфортный отдых и высокий уровень конфиденциальности
- Полный цикл деловых услуг для резидентов
Премиальный сервис
- Стильный лобби-бар
- Пост охраны и видеонаблюдения
- 2 лифта премиум-класса для гостей
- Ресепшн 24/7 и сервис
- Отдельный вход
- Камера хранения
- 223 номера в 4-х категориях
Полное оснащение номера
- Антивандальная отделка стен
- Продуманные сценарии освещения
- Мягкая и корпусная мебель
- Современная и функциональная сантехника
- Надежная бытовая техника
- Роскошный текстиль
- Аксессуары и предметы декора
Бизнес кластер
- Коворкинг для работы
- 4 конференц-зала разного формата
- Панорамный вид на город и парк
- Отдельный вход
- Ресепшн на 1 этаже
- Лобби с мягкой зоной ожидания
- 3 переговорные премиум-класса
- 1 просторный конференц-зал
Пространство для отдыха
Более 2 000 м² премиум-сервиса
СПА-зона
с сауной и хаммамом
с сауной и хаммамом
Двухуровневый
фитнес-центр
с закрытым бассейном
фитнес-центр
с закрытым бассейном
Трехуровневый паркинг
Ресторан
авторской кухни
авторской кухни
Банкетный зал
для мероприятий
для мероприятий
Детская
игровая комната
с присмотром
с присмотром
1-2 этаж
Лобби и лобби-бар отеля, лобби бизнес-кластера, СПА и фитнес-центр, ресторан
4-10 этаж
Номерной фонд
Cosmos Selection 5*
Cosmos Selection 5*
11-19 этаж
Офисы гибкого
формата
формата
3 этаж
Бизнес-кластер: конференц-залы, коворкинг, просторный конференц-зал
-3 -1 этаж
Подземный
паркинг
паркинг
План делового центра
Условия приобретения
Ипотека
Рассрочка
от ведущих банков
с первым взносом от 30%
Мы создаём пространства,
где важна каждая деталь
где важна каждая деталь
ТОП-6
среди застройщиков в Ростовской области по объему текущего строительства
1,8 млн
м2 жилья в стадии строительства
ТОП-59
по объемам строительства
в Российской Федерации
в Российской Федерации
8
объектов в стадии реализации
* согласно рейтингу ЕРЗ на март 2026г
ООО СЗ «Фрихауз», в составе ГК «НОСТА». ИНН 9 731 048 290, ОГРН 1 197 746 427 372. Юридический адрес: 344 019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Цеховая, зд. 26. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Объект строится по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов по 214-ФЗ.
Вся представленная на сайте информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством.
Вся представленная на сайте информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством.
