В центре Ростова-на-Дону
с доходом 2.584.475 ₽/год
Окупаемость до 7 лет
Рост стоимости +34% в год
Готовый ремонт с мебелью
Под управлением Cosmos Hotel Group
Получить расчет
Отельные номера 5★
Офисы класса «А» в самом сердце города
|
Под управление Cosmos hotel Group
|
Высокая доходность - в центре города!
|
Планировочные решения
Модель доходности
Вы владеете номером — профессиональное управление, заполняемость и операционные вопросы берёт на себя Cosmos Hotel Group!
Высокая доходность
при минимальном участии
при минимальном участии
Доходность — до 20% годовых
Окупаемость — до 7 лет
Работа по реалистичной
загрузке 66,7% — фактические
показатели Cosmos Hotel Group
за 2024 год
загрузке 66,7% — фактические
показатели Cosmos Hotel Group
за 2024 год
Арендный доход
Рыночная арендная ставка
с потенциалом роста
с потенциалом роста
Лучшая доходность — номера
26–29 м² (ROI 15,49%)
26–29 м² (ROI 15,49%)
Среднегодовая загрузка — 66,7%
Рост стоимости номера
Прогнозируемый прирост:
+34% до окончания строительства
+34% до окончания строительства
Рост стоимости по мере
реализации проекта
реализации проекта
Капитализация актива
с возможностью фиксации
прибыли
с возможностью фиксации
прибыли
Высокая доходность
Арендный
доход
доход
Рост стоимости
номера
номера
Новая точка
притяжения
парк «Сохум» 0,66 га
притяжения
парк «Сохум» 0,66 га
Отель мирового уровня 5*
под управлением Cosmos Holel Group
Парадный вестибюль
с двусветным
пространством
с двусветным
пространством
Номерной фонд
с 4 по 10 этаж
от 26 до 103 м²
с 4 по 10 этаж
от 26 до 103 м²
Трехуровневый паркинг
Инфраструктура
- Премиальный отель Cosmos Selection 5★ Rostov в составе комплекса «Фрихаус»
- Деловой центр и отель в единой инфраструктуре
- Возможность размещения партнёров и гостей на территории комплекса
- Пространства для переговоров
- Интегрированная инфраструктура
- Комфортный отдых и высокий уровень конфиденциальности
- Полный цикл деловых услуг для резидентов
Премиальный сервис
- Стильный лобби-бар
- Пост охраны и видеонаблюдения
- 2 лифта премиум-класса для гостей
- Ресепшн 24/7 и сервис
- Отдельный вход
- Камера хранения
- 223 номера в 4-х категориях
Полное оснащение номера
- Антивандальная отделка стен
- Продуманные сценарии освещения
- Мягкая и корпусная мебель
- Современная и функциональная сантехника
- Надежная бытовая техника
- Роскошный текстиль
- Аксессуары и предметы декора
Бизнес кластер
- Коворкинг для работы
- 4 конференц-зала разного формата
- Панорамный вид на город и парк
- Отдельный вход
- Ресепшн на 1 этаже
- Лобби с мягкой зоной ожидания
- 3 переговорные премиум-класса
- 1 просторный конференц-зал
Пространство для отдыха
Более 2 000 м² премиум-сервиса
СПА-зона
с сауной и хаммамом
с сауной и хаммамом
Двухуровневый
фитнес-центр
с закрытым бассейном
фитнес-центр
с закрытым бассейном
Трехуровневый паркинг
Ресторан
авторской кухни
авторской кухни
Банкетный зал
для мероприятий
для мероприятий
Детская
игровая комната
с присмотром
с присмотром
Условия приобретения
ПСК: 16,372%-17,278%
Ипотека 0,1%
Рассрочка
от ведущих банков
с первым взносом от 30%
Мы создаём пространства,
где важна каждая деталь
где важна каждая деталь
ТОП-6
среди застройщиков в Ростовской области по объему текущего строительства
1,8 млн
м2 жилья в стадии строительства
ТОП-59
по объемам строительства
в Российской Федерации
в Российской Федерации
8
объектов в стадии реализации
* согласно рейтингу ЕРЗ на март 2026г
ООО СЗ «Фрихауз», в составе ГК «НОСТА». ИНН 9 731 048 290, ОГРН 1 197 746 427 372. Юридический адрес: 344 019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Цеховая, зд. 26. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Объект строится по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов по 214-ФЗ.
Вся представленная на сайте информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством.
Реклама. ООО СЗ «Фрихауз», ГК «НОСТА» ИНН 9731048290. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение недвижимости на первичном рынке в г. Москве, Московской области или других регионах предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Полная стоимость кредита 16,372% - 17,278%, ставка 0,1% на один год, далее 18,9% годовых при заключении договора добровольного страхования и первоначального взноса 20,01% от стоимости недвижимости, и иные условия, сумма кредита от 500 тысяч рублей до 70 миллионов рублей, срок кредита до 30 лет. Подробности по телефону 8 863 333-30-34. Не оферта.ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
Вся представленная на сайте информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством.
Реклама. ООО СЗ «Фрихауз», ГК «НОСТА» ИНН 9731048290. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение недвижимости на первичном рынке в г. Москве, Московской области или других регионах предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Полная стоимость кредита 16,372% - 17,278%, ставка 0,1% на один год, далее 18,9% годовых при заключении договора добровольного страхования и первоначального взноса 20,01% от стоимости недвижимости, и иные условия, сумма кредита от 500 тысяч рублей до 70 миллионов рублей, срок кредита до 30 лет. Подробности по телефону 8 863 333-30-34. Не оферта.ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
